Un bien construit avant 1949 doit être soumis à une recherche de plomb avant d’être vendu ou loué. Cette mesure permet d’évaluer le risque plomb présent dans le bien et le cas échéant, d’alerter le propriétaire sur une teneur en plomb trop élevée dans certaines unités de diagnostic, ce qui l’obligerait à faire réaliser des travaux. Les parties du bâtiment soumises au constat de risque d’exposition au plomb (CREP) sont les peintures et revêtements du bien, potentiellement plombifères.
Comment est détecté le plomb lors du CREP ?
Pour le repérage et mesurage du plomb dans les peintures, l’opérateur certifié plomb utilise un analyseur plomb, détecteur à fluorescence X portatif à écran tactile qui affiche instantanément la teneur en plomb des surfaces observées. Pour être habilité à utiliser cet appareil en toute sécurité, le professionnel doit avoir été formé à la radioprotection.
