Dans quels biens à vendre ou à louer initier un diagnostic gaz ?
Il faut prévoir un diagnostic gaz dans les biens immobiliers qui disposent d’une installation de gaz de plus de quinze ans. Dans le doute sur l’antériorité de l’installation de gaz, mieux vaut déclencher tout de même un diagnostic gaz pour s’exonérer de la garantie pour vice caché. En plus, si le diagnostic gaz est manquant, l’acquéreur ou le locataire est en droit de refuser de signer l’acte de vente ou le contrat de location, voire de réclamer une baisse du prix ou du loyer.
Que fait l’opérateur chargé de l’état de l’installation intérieure de gaz ?
Son objectif principal est de contrôler la sécurité de l’installation de gaz fixe, prenant en compte tous les équipements qui lui sont rattachés (chauffe-eau, chaudière, appareils de cuisson, etc.) et sans effectuer de démontage. Sur le rapport, l’opérateur de diagnostic gaz indiquera toutes les anomalies constatées en les évaluant par rapport à leur degré de gravité.
