Diagnostics obligatoires de location : la protection du bailleur et du locataire

Les diagnostics immobiliers obligatoires en location permettent de réaliser une transaction sereine tant pour le bailleur que pour le locataire. En effet, par l’information exhaustive qu’ils apportent concernant l’état général de la location, ils facilitent les rapports entre les deux parties et permettent de garantir le bon déroulement de la transaction, en protégeant les intérêts et du bailleur et du locataire.

Dans un dossier de diagnostic technique de location, le nombre d’expertises obligatoires varie selon les spécificités du bien mais dans tous les cas, les diagnostics immobiliers dont le locataire prend connaissance figurent immanquablement parmi les suivants : DPE, gaz, plomb (CREP), diagnostic amiante (copie), électricité, mesurage loi Boutin, état des risques et pollutions (ERP) et état des nuisances sonores aériennes (ENSA).

Sachez qu'en tant que propriétaire vous pouvez réaliser, vous même, le mesurage "Loi Boutin", l'état des risques et pollution ainsi que l'état des nuisances sonores aériennes.